首页 > 人力资源 > 高管专栏

高管专栏

元邦商业管理部总经理夏德军:商业地产潜力大

个人简介:夏德军,男,从事房地产行14年,现任广东元邦房地产开发有限公司商业管理部总经理,元邦工艺城总经理,文化商业地产的倡导者,自09年投身于文化商业地产,力求在房地产行业瞬息万变的发展中,不断探寻元邦地产在文化商业地产领域发展的全新仕途。


夏德军 现任广东元邦房地产开发有限公司商业管理部总经理,元邦工艺城总经理。


记者:1023-31日是2014中国广州源胜佛珠节开幕的时间,在盛大开幕来临之际,请您谈谈这次佛珠节举办的背景。

夏德军2014中国广州源胜佛珠节于今年1023—31日隆重开幕,此次佛珠节汇聚了菩提、宝玉、果核、竹木等各式佛珠工艺品,是今年源胜商圈内展销规模最大的佛珠盛典。当今社会,具有深厚文化底蕴的佛教用品风靡全球,佩戴佛教饰品俨然成为一种时尚追求。本次佛珠节恰逢元邦工艺城全场商铺长达五年续租之际,全国范围内大幅宣传推广,借此次佛珠节的契机,我们将全面升级古玩工艺品传统交易模式,致力于打造具有东方时尚奢侈品属性的古典工艺品批发城。


记者:这次佛珠节与其他地区的佛珠节有什么不同?最大的特色是什么?

夏德军此次佛珠节堪称是源胜商圈有史以来规模最大、品种最全、投入最大、参展人数最多的佛珠展览,诚邀全国各大古玩城、媒体公司及各大行业协会联合举办,特别是得到了福建仙游商会的鼎力支持,邀请了一大批福建仙游从事佛珠生意的参展商;来自全国各大原产地的参展商超过500多家,包括福建仙游、莆田的檀木类,越南、广西的沉香类,江苏、潮州的水晶类,揭阳、四会的翡翠类。届时将组织西关精品小吃、佛事活动、工艺品讨论、佛珠特卖、舞狮助兴等大量相关配套活动,吸引更多专业买家和广州市民进场采购。


记者:通过这次佛珠节,您想达到一个什么样的目的和效果呢?

夏德军为保证此次活动的顺利开展,元邦地产斥巨资投放普及面最广、影响最大的媒体推广渠道,涵盖50条线路100部公车车身,10部仙游/莆田大巴车,机场高速出口站牌20个滚动灯箱实时播报……,此外,为加强宣传力度,我们精心制作了50000份耐用精美的文件袋,对全国各大古玩城进行地毯式的全面推广,宣传范围囊括了福建仙游、莆田、武汉、长沙、深圳、云南、北京等全国重点城市古玩城。除了这些传统的宣传媒介,网站、微信、微博、短信等线上媒体也同时发布相关佛珠节资讯。通过以上举措,力争把本次佛珠节盛典推广出去的同时,进一步增强元邦工艺城商圈品牌实力,打造元邦品牌。


记者:本次佛珠节活动举办对于工艺城发展与管理有哪些意义?

夏德军本次佛珠节于元邦工艺城具有开拓里程碑式的意义,通过全国范围的招商推广,极大增强了商户的认同感,对工艺城未来五年的发展壮大影响深远。此外,本届佛珠节对元邦工艺城在人员服务和商场内部管理上也提出了更高的要求,督促我们加强客户服务意识和精品优先意识,务必让参展者宾至如归,有所斩获。


记者:众所周知,元邦工艺城是元邦地产进军国内顶级专业市场的开山之作,为了更好的做好元邦工艺城,那么,未来工艺城发展的着力点在哪里?

夏德军未来三到五年,元邦工艺城将继续致力于开创以产业化、规模化、国际化为主题的古典工艺品批发城,以玉器、铜器、木雕、奇石等经营业态为依托,不断完善商城经营推广模式,力争提升元邦工艺城品牌知名度的同时,汇聚更多原产地实力商家,建成源胜商圈首屈一指的古典工艺品集散地。


记者:面对商业地产的市场现状,您怎么看未来商业地产的发展?

夏德军目前商业地产行业发展日趋成熟,呈现理性发展态势。随着中国城市化进程的加快,未来商业地产将迎来5-10年的爆发期。未来二三线城市商业地产热将升温,也将有更多外资进驻中国商业地产市场,势必会对国内市场造成一定的冲击。与此同时,国内的投资开发商已经开始意识到专业化经营管理的重要性。商业项目追求的是长期效益的不断提升,而不是短期利润的最大化,只有持续的经营管理才能保证这个目的的最终实现。


       众所周知,商业影响着每一个普通人的生活,商业地产的发展也一直受到国内外舆论媒体的高度关注,我深信未来中国商业地产将有更大规模的发展。